Ожидаем пополнение в семье. Сейчас мы живем в двухкомнатной квартире в хорошем районе города. Думаем поменять с доплатой на трех-четырехкомнатную. Как думаете, реально ли это? Что нужно учитывать при выборе?
Re: Расширение жилплощади
Имя: lubimka (Новичок)
Кому: vitalina
Дата: 10 октября 2019 года, 18:51
Обмены квартир сейчас не популярны. Да и не просто найти подходящий вариант, который устроит обе стороны. Вам проще будет продать квартиру и доложить недостающую сумму.
Re: Расширение жилплощади
Имя: zefirka (Новичок)
Кому: vitalina
Дата: 10 октября 2019 года, 20:13
Достаточно часто возникает такая необходимость, как продать большую квартиру и переехать в меньшую, т.к необходима людям именно эта разница денег. Поищите предложения. Думаю, риелтор вам поможет с подбором вариантом
Re: Расширение жилплощади
Имя: zybastov (Новичок)
Кому: vitalina
Дата: 10 октября 2019 года, 22:09
Автор, при выборе квартиры, стоит обратить внимание на ее стоимость. Не стоит выбирать квартиру. у которых цена ниже рыночных в этом регионе. В этом случае возожен вариант, что продавец хочет побыстрее продать проблемную квартиру. И нужно понимать какого плана у нее недостатки. Одно дело, если цена снижена из-за старого ремонта. А совсем другое, если проблемы с документами на нее. И они продают ее в обход закона без согласия всех владельцев. Узнать все ли в порядке с документами на выбранную квартиру можно заказав выписку из ЕГРН реестра, сделать это можно на сайте https://egrnreestr.ru/
Re: Расширение жилплощади
Имя: ruslan1981 (Новичок)
Кому: vitalina
Дата: 5 февраля 2021 года, 8:43
При выборе кватиры обязательно нужно изучить доступность садика, школы, больницы, магазинов и прочего.
а что касается 3-х или 4-х комнатной это уже по возможноти. Главное при выборе квартиры обязательно нужно проверить квартиру изначально по выпискам егрн росреестра.
1. Выписка об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости.
Базовая документация, которая несет в себе максимально полные данные касательно площади недвижимости, действующего собственника, имеются ли обременения, и точный адрес. Этот
документ
ожно получить не только на участок земли, так и на квартиру.
Содержание:
• Адрес, тип сооружения, этажность;
• Площадь помещения;
• Кадастровая стоимость;
• Информация обо всех собственниках;
• Имеются ли обременения?;
• Дата возведения сооружения и иная информация.
2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости.
В данном документе отображены все правообладатели, не только действующие, но и бывшие. Также есть и информация обо всех сменах собственников недвижимого объекта. Информация
актуальна с 1998 года, а если требуются более ранние даты, то в таком случае стоит обратиться в органы местного управления в отдельном порядке.
Содержание:
• Адрес;
• Сведения о бывших владельцах, начиная с 1998 года;
В интернете сейчас много интернет ресурсов которые выдают выписки егрн росреестра
Вот один из них https://rosreestr.one/vladivostok, на сайте много статей о недвижимости.
При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Владивосток» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.
Интернет-портал Лучший Город (Best City)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 79138 от 22.09.2020
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель — ООО «ВСС»
Главный редактор — Куранов Ю.Г.
E-mail: sales@best-city.ru
Телефон: +7 (903) 798-68-89
