Размер квартиры, которую мы рассматриваем для приобретения, является одним из главных параметров, на который мы обращаем внимание. По этой причине необходимо рассмотреть вопрос полезной площади помещений с первичного и вторичного рынка, прежде чем принимать окончательное решение о покупке выбранной квартиры. Покупая квартиру у застройщика, следует помнить, что еще на этапе заключения договора по застройке, т.е. при покупке помещения в строящемся объекте, площадь, указанная застройщиком, является проектной площадью. Это означает, что фактическая полезная площадь , скорее всего, будет незначительно отклоняться от проектной площади обычно это 2%, поэтому квартира будет немного больше или меньше значения, указанного в самом начале застройщиком. В этом контексте нужно тщательно проверить все договорные положения, которые регулируют возможность отказа покупателя от договора, если разница в размере превышает некоторое значение.
В случае приобретения квартиры на вторичном рынке измерение площади квартиры абсолютно оправдано, ведь может оказаться, что площадь, указанная продавцом, не соответствует реальной площади. Несоответствие может быть связано с тем, что общая площадь квартиры внесена в земельно-ипотечную книгу помещений, что может конкретно означать, что само помещение может оказаться на несколько квадратных метров меньше. Это может иметь прямое влияние на стоимость квартиры, по этой причине стоит проверить это. Если заказчики изъявят желание сделать обмер квартиры, мы должны провести ее в обязательном порядке, не пытаясь объяснить, почему она не оправдана, подчеркнув лишь, что при желании указать какие-либо нарушения, возникшие из-за разницы в площади, стоит дополнительно выполнить специалисту необходимую экспертизу в области измерения полезной площади.
Расчет полезной площади может может быть осуществлен по нескольким методикам. Для каждого из них необходима немного другая процедура, но все они очень надежны. Замеры производит лицо с необходимой квалификацией. Специалисты компании «Обмерщик.ру» выполнят независимый обмер квартир в новостройках и обмер квартир во вторичке в Москве и Московской области. Современное высокоточное измерительное оборудование, дает сотрудникам компании возможность выполнять работу максимально качественно и в кротчайшие сроки по доступным ценам. Срок выполнения заказа от одного дня. Вот сайт компании по обмеру квартир https://obmerschik.ru/ Телефон и email компании: 84993917921 zakaz@obmerschik.ru
При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Владивосток» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.
Интернет-портал Лучший Город (Best City)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 79138 от 22.09.2020
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель — ООО «ВСС»
Главный редактор — Куранов Ю.Г.
E-mail: sales@best-city.ru
Телефон: +7 (903) 798-68-89
