Фактическая площадь возводимого застройщиком помещения во много раз отличается от изначальной площади, которая была запланирована в договоре на застройку. В результате покупатель получает либо квартиру меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо вынужден платить дополнительную плату по какой-то причине увеличенную площадь. Эти нашивки могут стоить сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут в итоге нарушать права покупателя, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен максимально четко указать цену и площадь квартиры. Застройщики часто используют договорную оговорку об изменении цены помещения, в том случае, если размер помещения изменится в процессе строительства здания, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.
Практика показывает, что потребители часто не знают о своих правах, когда застройщик предлагает им квартиру заметно меньше ожидаемого или больше — за некоторую доплату. Две позиции, два интереса — это с одной стороны, клиент вправе рассчитывать на то, что застройщик построит помещение указанной в договоре площади в соответствии с ранее утвержденным проектом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив купить квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью помещения. Было бы трудно согласиться с тем предположением, что застройщик может закрепить за собой право свободно изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю.
Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на строительстве квартир, существенно превышающих указанные в договоре параметры. Как содержание, так и сама цель договора застройки состоят в заключении между сторонами соглашения о строительстве и передаче покупателю конкретного помещения с определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет финансы. Если Вам нужен профессиональный замер квартиры для дизайн проекта, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и МО рекомендую обращаться за помощью специалистов в компанию «Обмерщик.ру» Специалисты данной компании используют исключительно современное высокоточное измерительное оборудование которое даст возможность выполнять свою работу в самые короткие сроки с высочайшим качеством и по низким ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на сайте компании тут https://obmerschik.ru/ Телефон компании: +74993917921
При частичном использовании материалов портала
гиперссылка (hyperlink) на «Лучший Город — Владивосток» обязательна.
Полное использование материалов возможно только
с разрешения редакции.
Интернет-портал Лучший Город (Best City)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 79138 от 22.09.2020
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель — ООО «ВСС»
Главный редактор — Куранов Ю.Г.
E-mail: sales@best-city.ru
Телефон: +7 (903) 798-68-89
